Finanza agevolata

CONSULENZA PER L’ACCESSO ALLE AGEVOLAZIONI FINANZIARIE

Assistenza e consulenza alle imprese per l’accesso agli strumenti di finanza agevolata istituiti dall’Unione europea, dallo Stato e dalle Regioni italiane.

PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE DI AGEVOLAZIONE

Assistenza tecnica, amministrativa ed economico-finanziaria per l’elaborazione della proposta progettuale e della domanda di agevolazione.

ORIENTAMENTO E VALUTAZIONE PRELIMINARE

L’accesso ai servizi prevede una valutazione preliminare dell’azienda e dei suoi programmi di investimento.

ASSISTENZA NELLA GESTIONE DELLE AGEVOLAZIONI

Assistenza tecnica, amministrativa ed economico-finanziaria per la gestione delle agevolazioni concesse.

Finanza ordinaria

FACTORING

Contratto con il quale soggetto (cedente) si impegna a cedere tutti i crediti presenti e futuri scaturiti dalla propria attività imprenditoriale ad un altro soggetto (il factor) il quale, dietro un corrispettivo, si impegna a sua volta a fornire una serie di servizi che vanno dalla contabilizzazione, alla gestione, alla riscossione dei crediti ceduti

LEASING

Un soggetto (locatore o concedente) concede ad un altro (utilizzatore) il diritto di utilizzare un determinato bene a fronte del pagamento di un canone periodico. Alla scadenza del contratto è prevista per l'utilizzatore la facoltà di acquistare il bene stesso, previo l'esercizio dell'opzione di acquisto (riscatto) con il pagamento di un prezzo (nel linguaggio comune prezzo di riscatto).

NOLEGGIO OPERATIVO

Contratto a medio termine utilizzato da aziende e liberi professionisti che risolvono in questo modo le problematiche relative alla dotazione di prodotti ad elevata obsolescenza, scegliendo di pagare per il solo utilizzo e non sono interessati alla proprietà dei beni.

FIDEJUSSIONE

La fidejussione è una garanzia prestata a fronte di un’obbligazione assunta nei confronti di un terzo: Si definisce fideiussore colui che, obbligandosi personalmente verso il creditore, garantisce l'adempimento di un'obbligazione altrui.
La fidejussione è efficace anche se il debitore non ne ha conoscenza. Art. 1936 del codice civile.

Finanza ordinaria assistita

AFFIDAMENTO DI CONTO CORRENTE

Questa tipologia di finanziamento è erogabile con l’ausilio di una cooperativa di garanzia fidi che garantisce all’istituto di credito convenzionato parte del credito concesso al socio, a tassi agevolati/convenzionati.
Rientra nella categoria “Il fido bancario”.
Il fido bancario, o affidamento, è definito come l'impegno assunto da una banca di mettere una somma a disposizione del cliente.

FINANZIAMENTI SU PORTAFOGLIO COMMERCIALE

Questa tipologia di finanziamento è erogabile con l’ausilio di una cooperativa di garanzia fidi che garantisce all’istituto di credito convenzionato parte del credito concesso al socio, a tassi agevolati/convenzionati.

Rientrano in questa categoria:
- Anticipo fatture
- Anticipo Export
- Anticipo Import

ANTICIPO FATTURE - Con questa operazione la banca anticipa al cliente, in tutto o in parte, l’ammontare di un credito che egli vanta verso terzi per vendita di Beni o prestazioni, permettendogli così la realizzazione anticipata di detto credito, mediante cessione pro-solvendo dello stesso.

ANTICIPO EXPORT - Con questa operazione la banca anticipa al cliente, in tutto o in parte, l’ammontare di un credito che egli vanta verso clienti che operano all’estero per vendita di Beni o prestazioni, permettendogli così la realizzazione anticipata di detto credito.

ANTICIPO IMPORT - Con questa operazione la banca mette a disposizione dell’importatore le risorse finanziarie per poter effettuare i pagamenti a favore di controparti estere a fronte di acquisti di beni o servizi.

FINANZIAMENTI CHIROGRAFARI

Questa tipologia di finanziamento è erogabile con l’ausilio di una cooperativa di garanzia fidi che garantisce all’istituto di credito convenzionato parte del credito concesso al socio, a tassi agevolati/convenzionati.

Rientrano in questa categoria:
- Finanziamenti per investimenti
- Finanziamenti chirografari oltre 60 mesi
- Finanziamenti con contributo C.C.I.A.A.
- Finanziamenti per riequilibrio finanziario
- Finanziamenti l.108
- Finanziamenti per imposte e 13/14 mensilità
- Finanziamenti per scorte/liquidità
- Finanziamenti fotovoltaici
- Mutuo ipotecario

FINANZIAMENTI PER INVESTIMENTI - Sono finanziamenti concessi dalla banca senza garanzie reali e, spesso, con garanzie “di firma” di persone fisiche.
Questa tipologia di mutuo fa quindi affidamento sulle capacità di pagamento del debitore.
La durata varia, normalmente, dai 18 ai 60 mesi e viene utilizzato per lo più a fronte di acquisti di beni durevoli.
FINANZIAMENTI OLTRE 60 MESI - Sono finanziamenti concessi dalla banca senza garanzie reali e, spesso, con garanzie “di firma” di persone fisiche.
Questa tipologia di mutuo fa quindi affidamento sulle capacità di pagamento del debitore.
La durata oltre 60 mesi e normalmente utilizzata a fronte di acquisti di beni durevoli.
FINANZIAMENTI CON CONTRIBUTO C.C.I.A.A. - Operazioni collegate a contributi erogati dalle C.C.I.A.A.
attraverso l’utilizzo di fondi propri, o di fondi stanziati da leggi europee, statali, regionali, ecc. In questi casi i bandi emanati dall’Ente erogante fissano le condizioni da soddisfare per avere diritto al contributo.
FINANZIAMENTI PER RIEQUILIBRIO FINANZIARIO - Tipologia di finanziamento utilizzata quando un’azienda soffre di uno squilibrio fra fonti e impieghi a medio e lungo termine.
Questo strumento permette di spostare i debiti a breve (fido di cassa, portafoglio) sul medio e lungo termine.
FINANZIAMENTI L.108 ANTIUSURA - La banca mette a disposizione risorse finanziare –utilizzando fondi speciali destinati a combattere il fenomeno dell’usura – ad aziende a cui sarebbe negato altrimenti l’accesso al credito in quanto ad elevato rischio finanziario.
FINANZIAMENTI PER IMPOSTE E 13/14 MENSILITA' - E’ un finanziamento utilizzato per il pagamento delle imposte e la 13/14 mensilità per i propri dipendenti.
FINANZIAMENTI PER SCORTE/LIQUIDITA' - La banca mette a disposizione risorse finanziarie per acquistare scorte di magazzino oppure per fini diversi ed eterogenei.
FINANZIAMENTI FOTOVOLTAICO - Sono finanziamenti concessi dalla banca finalizzati all’acquisto e l’installazione di impianti fotovoltaici.
MUTUO IPOTECARIO - Sono finanziamenti garantiti da ipoteche su immobili (l’ipoteca viene chiesta a titolo di garanzia). La banca mette a disposizione risorse finanziarie per acquisto, ristrutturazione, costruzione di immobili o acquisto di attrezzature.

LEASING GARANTITI DA COFIDI

Questa tipologia di finanziamento è erogabile con l’ausilio di una cooperativa di garanzia fidi che garantisce all’istituto di credito convenzionato parte del credito concesso al socio, a tassi agevolati/convenzionati.

Rientrano in questa categoria:
- Leasing strumentale
- Leasing immobiliare

LEASING STRUMENTALE E IMMOBILIARE - Trattasi di locazione finanziaria. Con il contratto di leasing, detto anche leasing finanziario o leasing operativo, un soggetto (locatore o concedente) concede ad un altro (utilizzatore) il diritto di utilizzare un determinato bene a fronte del pagamento di un canone periodico. Alla scadenza del contratto è prevista per l'utilizzatore la facoltà di acquistare il bene stesso, previo l'esercizio dell'opzione di acquisto (comunemente chiamato riscatto).

Finanza straordinaria

DUE DILIGENCE

processo investigativo che viene messo in atto per analizzare valore e condizioni di un'azienda, o di un ramo di essa, per la quale vi siano intenzioni di acquisizione o investimento.

VALUTAZIONE D’AZIENDA

Determinazione del capitale economico di un’azienda che può essere determinato secondo diversi metodi, in funzione anche delle finalità della stima : cessione o acquisizione, aumenti di capitale, quotazione in borsa, scorporo di rami d’azienda, trasformazione, alleanze strategiche, acquisizione di finanziamenti e/o ristrutturazione del debito, in risposta ad esigenze di bilancio per l’iscrizione delle partecipazioni secondo  i principi contabili internazionali.

PROJECT E FINANCE

Il Project Financing è una tipologia di finanziamento a lungo termine dedicata per lo più ad opere di pubblica utilità. Il progetto viene conferito ad una società veicolo e finanziato con un rapporto tra debito e capitale proprio intorno all’ 80-20. La remunerazione del capitale proprio e del debito è garantita dalla gestione dell’opera ultimata normalmente tramite concessioni
di lunga durata.

MERGER & ACQUISITION

operazioni di finanza straordinaria che portano alla fusione di due o più società

INTERNAZIONALIZZAZIONE D'IMPRESA

Delocalizzazione di parte dell'attività di un'azienda in aree Comunitarie o Extracomunitarie.

IPO

Offerta Pubblica Iniziale. Strumento attraverso il quale una società ottiene la diffusione dei titoli in borsa.

AUMENTI DI CAPITALE

Operazioni finalizzate all'aumento del capitale sociale in società di capitali.

RISTRUTTURAZIONE DEL DEBITO

Operazione di riassesto di una situazione aziendale o finanziaria in dissesto.

PIANIFICAZIONE STRATEGICA

Studio della situazione attuale di un’azienda in tutti i suoi aspetti e previsione di  quella futura con la predisposizione di programmi operativi di breve e lungo periodo.

Gestione recupero credito

GESTIONE CREDITI

L’azienda cliente  affida una gestione del suo credito dal momento dell’emissione della fattura, in quanto anche in funzione del particolare momento di criticità nei pagamenti, è utile poter disporre di uno strumento che permetta di:
- risparmiare tempo, denaro e risorse interne
- usufruire di maggiore liquidità
- evidenziare immediatamente i mancati pagamenti

RECUPERO STRAGIUDIZIALE DEI MANCATI PAGAMENTI

L’azienda cliente  all’insorgere del mancato pagamento conferisce regolare mandato con incarico di incassare per suo conto dal debitore.
La società di recupero provvederà all’istruttoria della pratica onde prendere contatto con il debitore ed iniziare l’azione di recupero per:
- via telefonica (phone collection)
- azione epistolare ( lettera di messa in mora )
- visita domiciliare con relazione scritta
- diffida legale

AZIONE LEGALE

L’Azienda cliente, presa visione della concreta possibilità di aggredire positivamente il debitore, vista l’inutilità dei tentativi precedenti, decide di affidarsi ad un’azione legale.
Possiamo, dunque, operare all’interno con il nostro Ufficio Legale.

CESSIONE DEL CREDITO

Qualora non vi siano possibilità concrete di aggredibilità immediata o a breve termine del debitore l’Azienda cliente può scegliere di cedere il suo credito a seconda dello stato dello stesso:
- cessione crediti inesigibili
- cessione crediti per monetizzazione

Consulenza immobiliare

TRADING IMMOBILIARE

Il trading immobiliare è un’attività di carattere speculativo che prevede l’acquisto di immobili allo scopo di ottenere nel più breve tempo possibile un significativo profitto
Il vantaggio economico avviene attraverso una valutazione delle potenzialità dell’immobile visto in un’ottica futura attraverso migliorie, ristrutturazioni, frazionamenti qualunque altra attività volta valorizzazione del bene in questione.
La differenza tra la somma delle spese per l’acquisto e la valorizzazione o trasformazione dell’immobile ed il ricavato della vendita è la misurazione della bontà dell’attività di trading per la quale occorrono competenze, esperienza, visione globale e grande conoscenza del mercato

INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

L’intermediazione immobiliare è l’attività svolta da soggetti professionali qualificati e dotati dei requisiti (patentino immobiliare) necessari.
L’attività è volta alla conclusione di acquisto/vendita/affitto di immobili di qualunque genere attraverso il raggiungimento di un accordo.
L’attività di intermediazione racchiude differenti e complementari competenze riunite. Tra queste competenze occorre conoscenza dei valori di mercato, nozioni legali e fiscali, capacità relazionali e negoziali. Inoltre le fasi per espletare l’attività di intermediazione sono molteplici e vanno dalla ricerca all’acquisizione dell’incarico del bene in vendita, la ricerca del cliente acquirente e la concretizzazione di una proposta d’acquisto, sino alla preparazione del rogito di compravendita.